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      物业服务指南

      Property Services Guide

      物业管理知识物业管理案例物业服务流程安全环保

      物业服务顺口溜

      来源: 发表时间:2021-04-26 浏览次数:334
       业主投诉处理顺口溜

      业主投诉要聆听,
      详细记录须认真;
      及时处理是核心,
      跟踪回访暖人心。

      物业服务七字绝


      物品出入管理七字绝
      搬出物品应查清,
      先将业主意见听;
      业主同意费又清,
      放行登记要认真。

      配电机房管理七字绝
      配电机房危险大,
      按规操作就不怕,
      常查电流和电压
      模拟屏和电容器
      定期检查别忘记;

      发电机发电七字绝
      发电之前断负荷,
      水位油量和电压,
      检查无误开关合,
      频率50须到达,
      一切正常才合闸。

      电梯困人救护七字绝
      电梯困人乘客急,
      解救一定按程序;
      安全操作是第一;
      事后安慰客满意。

      公共设施维护七字绝
      设施维保是关键,
      事故苗头早发现,
      人为损坏照章办
      按价赔偿不欺骗。

      装修管理七字绝
      宣传工作是前提,
      协议规约条款齐,
      违禁材料严控制,
      处理违章要积极。

      护卫巡逻七字绝
      巡逻工作莫言轻,
      事发不定时和分;
      及早发现责任小,
      铸成大错责不轻。

      消防报警七字绝
      消防警铃时常吵,
      严防之心不能少;
      原因未清速检查,
      确认无误大家好。

      噪音扰民管理七字绝
      噪音扰民真心烦,
      噪音损害相邻权。
      礼貌制止有困难;
      协助警察来维权。

      来访人员管理七字绝
      来人无理不登记,
      千万别惹他生气;
      通知他人作陪同,
      不能让他来犯事。

      访客管理七字绝
      客人来访须核实,
      被访业主要同意,
      家中无人表歉意,
      小区安全是第一。

      可疑人员管理七字绝
      小区若有可疑人,
      礼貌盘问细查询;
      如影随形视线内,
      离开小区事才成。

      微笑服务顺口溜
      微笑服务,
      似一杯清香溢人的碧螺春,
      看着可人,闻着可心,
      喝起可口,感觉温馨。

      物业防盗宣传顺口溜
      离家外出关门窗,
      大量现金存银行,
      邻里互助多守望,
      留盏灯光造假象,
      反锁房门把贼防。

      验房顺口溜
      业主今天把房验,物管协助真方便,
      数配件,看表面, 水电气,全看遍,
      水管打压试管漏,市政水压两倍算 ;
      电气绝缘看阻值,1兆以上没问题 ,
      低插座,高开关,开关应该一米三;
      以上设施没问题,下个重点卫生间 ,
      灌水通畅不堵塞; 闭水试验须两天;
      水管预留一米一,插座方便带开关 ,
      地面墙面空鼓看,小于400都不算;
      最后看看门和窗,表面不得有重伤 ,
      关门开门看看先,门铰链挂二挑三 ;
      阳台露台看护栏,地漏排水没困难 ,
      护栏安全要在意,标高还是一米一 ;
      以上标准要牢记,这样业主才满意。
        
      安全用电顺口溜
      安全用电要牢记普及漏电保护器
      电的作用实在大叫它干啥它干啥
      你用电  我服务用电有难我帮助
      电力法规常学习安全用电永牢记
      线下栽树与盖房按规清障没商量
      乱拉乱接违规程引起火灾真伤神
      移动电器莫带电带电搬移有危险
      电热器具须防火忘关电源事故多
      万一电器着了火不能带电把水泼
      各种手段偷窃电轻则罚款重法办
      用电设备要接地安全用电莫大
      湿手不要摸电器谨防触电要牢记
      擦拭灯头及开关关断电源习安全

      触电救护顺口溜
      发现有人触了电拉闸断电是关键,
      电源一时无法断绝缘棍棒挑天线,
      就地急救抢时间人工呼吸做在先,
      紧急联系救护车   送到医院方可闲。


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